Condotel là gì? Khám phá top 5 dự án condotel HOT nhất hiện nay

Condotel là gì? Hoạt động như thế nào và cần lưu ý điều gì khi đầu tư vào mô hình này? Bài viết này, Newstarland sẽ cung cấp thông tin mới nhất, hỗ trợ những khách hàng đang tìm hiểu hoặc có ý định đầu tư vào loại hình bất động sản này.

Condotel là gì

Condotel là viết tắt của hai khái niệm: condominium (căn hộ) và hotel (khách sạn), được hiểu là căn hộ khách sạn. Đây là loại hình căn hộ cao cấp, được trang bị đầy đủ tiện nghi và thiết bị như một ngôi nhà. Tuy nhiên, điểm khác biệt giữa condotel và chung cư là condotel được quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn, thường hướng đến mục đích cho thuê.

Hiểu một cách khác, condotel là mô hình bất động sản kết hợp các đặc điểm của căn hộ ở với tiện ích và dịch vụ của khách sạn. Loại hình này đem đến giá trị sử dụng cao và khả năng sinh lời từ việc cho thuê, tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Thông thường, các dự án condotel được xây dựng tại các vị trí chiến lược ở những khu du lịch nổi tiếng hoặc khu nghỉ dưỡng lớn.

Tại sao nên chọn đầu tư vào Condotel

Đầu tư vào Condotel đang trở thành xu hướng nổi bật trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, nhờ vào những lợi thế vượt trội:

• Thu hồi vốn nhanh nhờ nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao: Với xu hướng du lịch và nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ, các căn hộ khách sạn ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến của khách du lịch. Là điểm dừng chân lý tưởng cho các chuyến đi xa, condotel mang đến cơ hội sinh lời ổn định cho nhà đầu tư. 
• Vốn đầu tư ban đầu hợp lý, lợi nhuận hấp dẫn: Không cần số vốn quá lớn, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra từ 2 – 3 tỷ đồng là có thể sở hữu ngay một căn hộ khách sạn tại các khu nghỉ dưỡng hàng đầu. Đặc biệt, mức lợi nhuận tối thiểu đạt khoảng 8% mỗi năm trong 3 – 5 năm đầu, đảm bảo khả năng thu hồi vốn nhanh chóng. Sau giai đoạn này, lợi nhuận sẽ được chia sẻ linh hoạt với đơn vị vận hành, giúp duy trì nguồn thu nhập bền vững.
• Dịch vụ đẳng cấp 24/24: Condotel nổi bật hơn so với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác nhờ dịch vụ vận hành chuyên nghiệp suốt 24/24. Khách hàng có thể yêu cầu mọi dịch vụ từ ăn uống, giặt là, đến hỗ trợ lên lịch trình. Tất cả đều được cung cấp trong không gian tiện nghi, hiện đại, đem lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, phục vụ hoàn hảo cho nhu cầu của du khách trung và cao cấp.
• Hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu: Căn hộ khách sạn đem đến không gian lưu trú lý tưởng cùng với một loạt tiện ích sang trọng như nhà hàng, lounge, hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe và dịch vụ phòng 24/24. Khách hàng có thể thư giãn, vui chơi và tận hưởng mà không cần lo lắng về việc chuẩn bị các chi tiết nhỏ cho kỳ nghỉ.

Các loại hình Condotel

Hiện nay, trên thị trường, condotel được chia thành nhiều loại hình, phù hợp với từng phân khúc khách hàng và mục tiêu đầu tư khác nhau. Dưới đây là 3 loại hình condotel phổ biến nhất.

Condotel biển

Condotel biển là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng nổi bật, nằm tại các khu vực ven biển hấp dẫn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, nơi có lượng du khách đông đảo quanh năm. Với thiết kế sang trọng và tích hợp đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, spa, nhà hàng và quầy bar, đây không chỉ là nơi lưu trú lý tưởng cho khách du lịch mà còn là tài sản đầu tư có khả năng sinh lời cao.

Condotel thành phố

Tọa lạc tại các khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng, các căn hộ condotel sẽ được xây dựng tại nơi tập trung đông đảo khách du lịch công tác và khám phá đô thị. Với vị trí đắc địa, gần sân bay, trung tâm thương mại, và các khu vui chơi giải trí, condotel thành phố đáp ứng cả nhu cầu lưu trú ngắn hạn lẫn dài hạn. 

Condotel nghỉ dưỡng

Được xây dựng tại các khu nghỉ dưỡng hàng đầu như Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang, các căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng như hồ bơi vô cực, spa, nhà hàng 5 sao và sân golf, condotel mang đến trải nghiệm lưu trú đẳng cấp cho du khách. 

Lưu ý khi đầu tư vào Condotel

Mặc dù mang lại nhiều lợi ích, đầu tư condotel cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải có những kiến thức và kinh nghiệm nhất định nhất định phải nắm rõ như:

– Hãy chú ý đến vị trí dự án, bởi đây là yếu tố quyết định đến tiềm năng khai thác và tăng giá trị bất động sản.

– Uy tín của chủ đầu tư và đơn vị vận hành là yếu tố then chốt cần được xem xét kỹ lưỡng.

– Cần lưu ý đến hợp đồng cam kết lợi nhuận, nhà đầu tư cần đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là phương thức chia sẻ doanh thu sau thời gian cam kết, để tránh các rủi ro pháp lý hoặc kỳ vọng không thực tế.

– Hãy cân nhắc về khả năng thanh khoản của condotel.

– Theo dõi xu hướng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và cập nhật các chính sách pháp lý liên quan đến condotel.

Top 5 dự án condotel nổi bật Việt Nam

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ghi nhận sự bùng nổ của các dự án condotel cao cấp. Dưới đây là top 5 dự án condotel nổi bật mà bạn không thể bỏ qua nếu đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời:

Dự án condotel Sun Cát Bà

Trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp tại dự án Sun Cát Bà với thiết kế tinh tế, bao gồm đầy đủ các không gian tiện nghi như phòng khách sang trọng, phòng bếp hiện đại và phòng ngủ ấm cúng, giúp khách hàng tận hưởng trọn vẹn cảm giác thoải mái như đang ở trong chính ngôi nhà của mình.

Ngoài ra, các căn condotel Sun Group Cát Bà tọa lạc tại vị trí chiến lược tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu. Dự án không chỉ nằm gần các trung tâm kinh tế lớn mà còn kết nối thuận tiện với những địa danh du lịch nổi tiếng, mang lại tiềm năng khai thác du lịch và đầu tư vượt trội.

Dự án condotel Riverfront Đà Nẵng

Riverfront Đà Nẵng là dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, được phát triển bởi tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam. Được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế của thương hiệu Vinpearl, dự án mang đến hệ thống tiện ích và hạ tầng vượt trội, tạo nên một không gian sống và nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất giữa lòng thành phố Đà Nẵng.

Điểm nhấn nổi bật của condotel Riverfront Đà Nẵng chính là tầm nhìn trực diện sông Hàn thơ mộng, nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo sầm uất. Tại đây, cư dân và du khách có thể tận hưởng không gian yên bình, ngắm nhìn cảnh quan tuyệt đẹp của dòng sông Hàn và thành phố về đêm, một trải nghiệm không nơi nào có được.

Dự án condotel Premier Residences

Trải nghiệm sống thượng lưu tại Premier Residences, các căn hộ tọa lạc trong quần thể nghỉ dưỡng quốc tế 5*++ phía Nam đảo, dự án nằm kề bên khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay – biểu tượng sang trọng được quản lý bởi thương hiệu JW Marriott International nổi tiếng toàn cầu.

Điểm nhấn của Premier Residences là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại và nét độc đáo vượt thời gian. Mỗi căn hộ condotel tại đây là một tuyệt tác kiến trúc, được Sun Group hợp tác với các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới, tạo nên không gian sống đầy tinh tế, vừa sang trọng vừa hòa quyện với vẻ đẹp tự nhiên của biển trời Phú Quốc.

Dự án Condotel Vogue Resort Cam Ranh

Với quy mô 300 căn hộ, Vogue Resort Cam Ranh mang đến sự linh hoạt trong lựa chọn với các loại hình từ căn studio nhỏ gọn đến căn hộ 2 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng. Từng căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian sống, đồng thời kết hợp hài hòa giữa sự tiện nghi và vẻ đẹp tự nhiên, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Điểm nhấn đặc biệt của dự án chính là thiết kế độc đáo với góc xoay 60 độ, giúp mỗi căn hộ condotel đều sở hữu tầm nhìn bao quát biển xanh tuyệt đẹp. Khối đế tòa nhà được thiết kế theo dạng trụ hiện đại và ấn tượng, đưa Vogue Resort trở thành một trong những tòa nhà có kiến trúc nổi bật nhất tại khu vực Nha Trang – Cam Ranh.

Dự án Condotel Felicity Phú Quốc

Tận hưởng hoàng hôn tuyệt mỹ và cuộc sống thượng lưu tại dự án Felicity Phú Quốc. Tọa lạc trên bãi Ông Lang – nơi được mệnh danh là điểm ngắm hoàng hôn đẹp nhất tại thành phố biển đảo. Với sắc xanh lagoon độc bản, dự án mang đậm phong cách Thụy Sỹ sang trọng, tinh tế, và thư thái, tạo nên một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng giữa lòng thiên nhiên Phú Quốc.

Condotel Felicity sở hữu 9 tầng nổi với 329 căn hộ, mỗi căn đều được chăm chút tỉ mỉ với thiết kế nội thất tinh xảo với các thương hiệu hàng đầu thế giới như Kohler và Toto, từ những đường nét tinh xảo đến các trang thiết bị hiện đại. Đặc biệt, hành lang kính toàn cảnh không chỉ mang đến tầm nhìn thoáng đãng mà còn tạo nên một không gian sống hài hòa với thiên nhiên.

Trên đây là những thông tin chi tiết về condotel mà Newstarland đã tổng hợp. Hy vọng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Mọi thắc mắc liên hệ qua hotline 0974.919.377 để nhận hỗ trợ giải đáp sớm nhất.