Top 5+ dự án căn hộ chung cư “hot” được săn lùng nhiều nhất năm 2024

Thị trường bất động sản năm 2024 chứng kiến sự cạnh tranh khốc liệt giữa hàng loạt dự án chung cư mới. Tuy nhiên, chỉ một số ít dự án thực sự nổi bật và trở thành tâm điểm săn lùng của nhà đầu tư và khách hàng. Bài viết này, cùng Newstarland điểm danh và khám phá Top 5+ dự án căn hộ chung cư được săn lùng nhiều nhất hiện nay. 

Đặc điểm của căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư, một lựa chọn phổ biến trong phân khúc bất động sản hiện nay. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật thu hút sự quan tâm đối với người mua và nhà đầu tư:

• Vị trí đắc địa: Nhiều dự án chung cư được xây dựng tại các khu vực trung tâm thành phố hoặc gần các tuyến giao thông chính, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiết kiệm thời gian
• Diện tích và thiết kế linh hoạt: Các dự án chung cư hiện nay thường có nhiều loại hình căn hộ, từ studio cho đến các căn hộ 2 phòng ngủ trở lên được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống giúp đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. 
• Tiện ích nội khu và dịch vụ quản lý: Các dự án đều cung cấp hệ thống tiện ích đa dạng như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các dịch vụ bảo trì, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho cư dân.
• Giá trị đầu tư: Lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ổn định và bền vững.

Các loại hình căn hộ chung cư

Thị trường bất động sản chung cư hiện nay ngày càng đa dạng với nhiều loại hình căn hộ khác nhau, đáp ứng nhu cầu của từng đối tượng khách hàng. Có thể kể đến các loại hình chính sau:

Phân loại theo số lượng phòng

Căn hộ studio

Với diện tích nhỏ gọn từ 25-35m2 và thường được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Loại căn hộ này có diện tích lớn hơn căn hộ studio, thường từ 40-60m2, bao gồm một phòng ngủ, một phòng khách, bếp và vệ sinh.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Với diện tích từ 60-80m2 trở lên, căn hộ hai phòng ngủ là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ có con nhỏ.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Dành cho các gia đình nhiều thế hệ hoặc những người có nhu cầu không gian sống rộng rãi, căn hộ ba phòng ngủ trở lên thường có diện tích từ 80m2 trở lên.

Phân loại theo mục đích sử dụng

Chung cư để ở

Một lựa chọn sống lý tưởng cho nhiều người, đặc biệt là những người trẻ tuổi, các gia đình trẻ và những người muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

Chung cư văn phòng

Kết hợp giữa căn hộ và văn phòng, phù hợp với những người làm việc tại nhà.

Chung cư dịch vụ

Cung cấp cho người thuê không chỉ một nơi để ở mà còn nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm. Đồng thời, sẽ có hợp đồng thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.

Phân loại theo đối tượng khách hàng

Chung cư cao cấp

Đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe về nhu cầu của giới thượng lưu. So với các loại hình căn hộ thông thường, chung cư cao cấp mang đến một không gian sống đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi hơn.

Chung cư trung cấp

Là loại hình bất động sản nằm giữa phân khúc cao cấp và bình dân, đáp ứng nhu cầu của đa số người dân có thu nhập trung bình.

Chung cư bình dân

Loại hình bất động sản được thiết kế và xây dựng với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cơ bản cho đa số người dân có thu nhập thấp và trung bình. 

Quy trình mua bán căn hộ chung cư

Quy trình mua bán căn hộ chung cư là một quá trình phức tạp, đòi hỏi người mua phải có kiến thức và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Dưới đây là  chi tiết 4 bước trong quy trình mua bán căn hộ chung cư:

Bước 1: Nghiên cứu dự án

Khách hàng cần tìm hiểu kỹ về dự án bằng cách xem xét các yếu tố như: Vị trí, uy tín chủ đầu tư, pháp lý dự án và chất lượng công trình.

Bước 2: Ký hợp đồng đặt cọc

Tại bước này, người mua sẽ thanh toán một khoản tiền đặt cọc từ 5% đến 10% giá trị căn hộ, tùy thuộc vào quy định của từng dự án. Điều này giúp đảm bảo giữ chỗ căn hộ và là bước đầu tiên trong quá trình hoàn tất giao dịch.

Bước 3: Ký hợp đồng mua bán chính thức

Trong hợp đồng sẽ bao gồm các quy định chi tiết về nghĩa vụ và quyền lợi của các bên liên quan. Hợp đồng này cần được công chứng để đảm bảo tính pháp lý và minh bạch.

Bước 4: Nhận bàn giao căn hộ

Người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ và đối chiếu với các điều khoản đã cam kết trong hợp đồng. Sau đó, việc làm sổ hồng và chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ sẽ được thực hiện theo quy định pháp lý. 

Bạn có thể quan tâm: Top dự án shophouse tại Newstarland

Một số lưu ý khi mua căn hộ chung cư

Khi mua căn hộ chung cư, có một số yếu tố quan trọng mà người mua cần lưu ý để đảm bảo sự an toàn trong giao dịch cũng như tối ưu hóa giá trị đầu tư:

• Kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý dự án: Trước khi quyết định mua, bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý để đảm bảo rằng dự án đã được cấp phép đầy đủ và tránh rủi ro pháp lý sau này. 
• Đánh giá vị trí và tiện ích: Hãy lựa chọn các dự án có vị trí thuận tiện và các tiện ích nội khu như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em,… để đảm bảo cuộc sống tiện nghi.
• Kiểm tra chất lượng xây dựng: Hãy dành thời gian tham quan căn hộ mẫu và tìm hiểu về lịch sử thi công của chủ đầu tư để đánh giá năng lực và uy tín của họ.
• So sánh giá cả và các điều khoản thanh toán: Bạn hãy so sánh giá cả của nhiều dự án khác nhau, tìm hiểu về các chính sách ưu đãi, phương thức thanh toán và lãi suất vay để lựa chọn được căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của mình.
• Tìm hiểu về chính sách bảo hành: Bạn cần tìm hiểu kỹ về thời gian bảo hành, phạm vi bảo hành và các điều kiện bảo hành để bảo vệ quyền lợi của mình.

Top 6 dự án căn hộ chung cư đẹp

Năm 2024 chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư. Dưới đây là top 6 dự án căn hộ chung cư được đánh giá cao về thiết kế, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp:

Căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park – The Crown đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản với diện tích đa dạng từ 25m2 – 90m2 và mức giá vô cùng hấp dẫn từ 1.4 tỷ – 2.7 tỷ.

Đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ, các cặp vợ chồng mới cưới hay những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng.

Có thể bạn quan tâm: Top 10 chung cư cao cấp

Căn hộ chung cư Lumi Hà Nội

Lumi Hà Nội – Dự án tọa lạc tại quận Nam Từ Liêm và được phát triển bởi chủ đầu tư CapitaLand, đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Với diện tích căn hộ đa dạng từ 42m2 đến 200m2 và mức giá phù hợp từ 3.5 tỷ – 16 tỷ, Lumi Hà Nội mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng, từ các cặp đôi trẻ, gia đình nhỏ đến các gia đình nhiều thế hệ. 

Căn hộ chung cư Masteri Waterfront Hà Nội

Masteri Waterfront là một kiệt tác kiến trúc tọa lạc tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Với diện tích căn hộ linh hoạt từ 25.41m2 – 137m2 và mức giá hấp dẫn từ 1.8 tỷ – 12 tỷ, dự án mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng, từ căn hộ studio nhỏ gọn đến căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi.

Nằm tại vị trí đắc địa, cư dân Masteri Waterfront dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Ocean Park 

Căn hộ chung cư The Victoria Smart City Hà Nội

Căn hộ chung cư The Victoria Smart City nằm tại quận Nam Từ Liêm, được phát triển bởi Tập đoàn MIK Group, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại giữa trung tâm phát triển phía Tây Hà Nội. 

Với diện tích căn hộ từ 28m² – 84m² và mức giá từ 2.4 tỷ – 6.4 tỷ, dự án đáp ứng nhu cầu đa dạng từ các gia đình trẻ đến các cặp vợ chồng tìm kiếm căn hộ sang trọng. 

Căn hộ chung cư Sun Urban City

Căn hộ chung cư Sun Urban City tọa lạc tại Phủ Lý, Hà Nam, mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 50m2 – 100m2, mức giá hấp dẫn từ 1.2 tỷ – 4 tỷ, cùng với chính sách bán hàng ưu đãi phù hợp với nhu cầu của mọi gia đình và giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.

Căn hộ chung cư Lumiere Evergreen

Căn hộ Lumiere Evergreen – một kiệt tác kiến trúc của Masterise Homes, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. 

Các căn hộ chung cư tại dự án sở hữu đa dạng diện tích từ 32.2m2 – 106.3m2, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, từ căn hộ studio nhỏ gọn đến căn hộ cao cấp. Mức giá hấp dẫn từ 2.6 tỷ – 9 tỷ tạo cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước cho người mua.

Địa chỉ mua căn hộ chung cư uy tín trên toàn quốc

Việc tìm kiếm một địa chỉ mua căn hộ chung cư uy tín là điều vô cùng quan trọng. Newstarland nổi bật là một trong những đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất từ các dự án chung cư hot nhất.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và sự hợp tác với các chủ đầu tư lớn như Vingroup, MIK Group, Masterie Group, Capitaland. Newstarland đã và đang khẳng định vị thế là một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Cơ hội sở hữu căn hộ chung cư tại những dự án “hot” đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một căn hộ tại các dự án trên. 

Hãy liên hệ ngay với Newstarland – đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu tại Việt nam, để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.