Bất động sản nghỉ dưỡng: Lợi nhuận bền vững, giá trị gia tăng

Sự bùng nổ của ngành du lịch đã tạo nên một cơn sốt nghỉ dưỡng chưa từng có. Điều này mở ra cánh cửa đầu tư đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Vậy chính xác thì bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Cùng Newstarland khám phá ngay trong bài viết dưới đây!

Tổng quan bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ và đầy triển vọng, đặc biệt là khi ngành du lịch toàn cầu hồi phục sau đại dịch. Theo số liệu mới nhất từ Cục Du lịch Quốc gia, tổng lượng khách quốc tế trong 7 tháng đầu năm đã đạt con số ấn tượng 9,98 triệu lượt, tăng tới 51% so với cùng kỳ năm trước và thậm chí còn vượt 1,9% so với cùng kỳ năm 2019, trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát. 

Năm 2024, xu hướng du lịch xanh và du lịch kết hợp chăm sóc sức khỏe đang lên ngôi, trở thành những yếu tố then chốt trong sự phát triển của ngành bất động sản nghỉ dưỡng. Những khu nghỉ dưỡng, biệt thự ven biển hay trong lòng thiên nhiên không chỉ là nơi để thư giãn mà còn đáp ứng nhu cầu tận hưởng không gian trong lành, tham gia các hoạt động nâng cao sức khỏe, từ yoga, thiền đến các liệu pháp spa, chăm sóc sắc đẹp.

Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay vô cùng đa dạng, từ những căn biệt thự triệu đô hướng biển đến những căn hộ khách sạn hiện đại, mỗi loại hình đều mang đến một trải nghiệm nghỉ dưỡng khác biệt.

Biệt thự nghỉ dưỡng

Với thiết kế tinh tế, kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và thiên nhiên tươi đẹp, biệt thự nghỉ dưỡng mang đến cho bạn những trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp. Từ hồ bơi riêng, sân vườn xanh mát đến những tiện ích sang trọng, mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ để bạn tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất.

Thông thường, những biệt thự này thường tọa lạc tại những vị trí đẹp, bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ hoặc gần các khu vực du lịch nổi tiếng. Chính sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên đã biến biệt thự nghỉ dưỡng trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự khác biệt và giá trị lâu dài.

Condotel – Căn hộ khách sạn

Tận hưởng kỳ nghỉ trọn vẹn tại condotel với sự kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ và khách sạn, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo. Với đầy đủ tiện nghi của một căn hộ như bếp, phòng khách, phòng ngủ, cùng với các dịch vụ đẳng cấp của khách sạn như hồ bơi, spa, condotel đáp ứng mọi nhu cầu của du khách, từ những chuyến đi gia đình đến những chuyến công tác dài ngày.

Khách sạn

Khách sạn là một công trình kiến trúc độc đáo, với nhiều phòng ngủ, nhiều tầng và được trang bị các thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và thư giãn của khách hàng. Ngoài các tiện nghi cơ bản, khách sạn còn cung cấp vô vàn dịch vụ bổ sung như nhà hàng, spa, bể bơi, phòng hội nghị,… nhằm mang đến một trải nghiệm toàn diện cho du khách khi đến lưu trú.

Để đảm bảo chất lượng dịch vụ, các khách sạn thường được phân hạng sao, từ 1 sao đến 5 sao, với mỗi mức sao phản ánh mức độ hoàn thiện trong dịch vụ và tiện nghi mà khách sạn cung cấp. 

Bungalow

Giá trị của một căn bungalow không chỉ nằm ở thiết kế độc đáo mà còn ở những trải nghiệm mà nó mang lại. Với kết cấu đơn giản, chỉ có một tầng duy nhất, Bungalow mang đến cảm giác gần gũi và thoải mái, phù hợp với những nhóm khách du lịch hoặc gia đình muốn tận hưởng kỳ nghỉ yên bình. Mặc dù diện tích Bungalow có thể khác nhau nhưng điểm chung là các căn đều được thiết kế để tối ưu hóa không gian sử dụng, mang đến sự tiện nghi tối đa cho người ở.

Nhà liền kề 

Một lựa chọn tuyệt vời dành cho những khách hàng muốn tận hưởng kỳ nghỉ dưỡng trong không gian ấm cúng và riêng tư, nhà liền kề được như chính ngôi nhà của khách hàng. Được xây dựng tại các khu du lịch và nghỉ dưỡng, những ngôi nhà này mang đến cảm giác gần gũi, thân thiện nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Với thiết kế thông minh, các nhà liền kề thường được sắp xếp san sát nhau, tạo nên một cộng đồng nghỉ dưỡng gắn kết, mang lại sự thoải mái và yên bình cho du khách.

Minihotel

Mini Hotel, hay còn gọi là Boutique Hotel, là lựa chọn tuyệt vời cho những khách hàng tìm kiếm một không gian lưu trú sang trọng nhưng đầy tính riêng tư và độc đáo. Với quy mô nhỏ, từ 20 đến 45 phòng, các Mini Hotel thường được xây dựng trên diện tích khiêm tốn, nhưng lại mang đến những trải nghiệm lưu trú vượt trội. Những khách sạn này thường tọa lạc ở các khu vực giải trí, nghỉ dưỡng hoặc trung tâm thành phố, nơi khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các điểm tham quan nổi bật và tận hưởng những dịch vụ tiện nghi, hiện đại.

Có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là một lựa chọn hấp dẫn đối với những ai tìm kiếm một nguồn thu nhập bền vững và sinh lời cao. Đặc biệt, ở các khu vực du lịch nổi tiếng, việc cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng và có thể linh hoạt điều chỉnh giá thuê theo từng mùa, với mức giá cao hơn vào mùa du lịch cao điểm, mang lại lợi nhuận tối đa. 

Một trong những ưu điểm nổi bật khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là tính linh hoạt tuyệt vời mà nó mang lại. Là chủ sở hữu, bạn có thể sử dụng tài sản cho mục đích cá nhân, để tận hưởng những kỳ nghỉ thư giãn hoặc cho thuê trong thời gian không sử dụng để tạo ra thu nhập thụ động.

Điều này giúp không những giúp tối ưu hóa giá trị của bất động sản mà không phải lo lắng về việc tài sản không được khai thác hiệu quả. Với sự tăng trưởng không ngừng của ngành du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao trong thời gian gần đây, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là một lựa chọn thông minh, mang lại lợi nhuận cao và ổn định trong dài hạn.

Xu hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Trong bối cảnh ngành du lịch và nghỉ dưỡng ngày càng phát triển mạnh mẽ, bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một trong những phân khúc đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay và nổi bật với những xu hướng phát triển như sau:

• Sự đổi mới mô hình lưu trú: Các sản phẩm nghỉ dưỡng hiện nay không chỉ đơn thuần là những khu resort cao cấp, mà còn bao gồm các mô hình mới như poshtel, là sự kết hợp giữa “lưu trú sang trọng” và “giá cả phải chăng”.
• Chú trọng đến chăm sóc sức khỏe: Các khu nghỉ dưỡng kết hợp yoga, trị liệu, và spa cao cấp đang được xây dựng để phục vụ nhu cầu phục hồi sức khỏe và tinh thần của du khách. 

• Kết hợp với tiện ích giải trí và thể thao: Khu nghỉ dưỡng tích hợp đầy đủ các dịch vụ cao cấp như spa, sân golf, bể bơi vô cực và các hoạt động giải trí ngoài trời, đáp ứng nhu cầu thư giãn, vui chơi của du khách.

Kinh nghiệm đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ mang lại lợi nhuận cao mà còn là một chiến lược dài hạn đầy tiềm năng. Tuy nhiên, để đầu tư thành công và tối đa hóa giá trị tài sản, các nhà đầu tư cần nắm vững những yếu tố quan trọng dưới đây:

• Tìm hiểu tiềm năng phát triển của địa phương: Những khu vực có ngành du lịch phát triển mạnh mẽ, hạ tầng giao thông hoàn thiện và các chính sách hỗ trợ từ chính quyền sẽ giúp tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng trong dài hạn.

• Vị trí dự án: Các dự án nằm ở các khu vực du lịch phát triển, gần biển hoặc gần các khu di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh sẽ thu hút lượng lớn du khách. 

• Lựa chọn chủ đầu tư uy tín: Các chủ đầu tư có kinh nghiệm và danh tiếng trong ngành sẽ đảm bảo tiến độ thi công, chất lượng xây dựng và các tiện ích được hoàn thiện theo đúng cam kết.

• Cân đối dòng tiền khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Nhà đầu tư cần phải lên kế hoạch tài chính chi tiết, bao gồm cả chi phí mua sắm, bảo trì và chi phí vận hành dài hạn. 

• Tần suất khai thác phòng của bất động sản nghỉ dưỡng: Các khu nghỉ dưỡng có khả năng khai thác phòng cao trong mùa cao điểm sẽ mang lại lợi nhuận vượt trội, đặc biệt là khi mùa du lịch trùng với các kỳ nghỉ lễ, Tết. 

Top 5 dự án bất động sản nghỉ dưỡng siêu hot

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp. Dưới đây là Top 5 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư:

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Caraworld Cam Ranh

Caraworld Cam Ranh là một siêu dự án phức hợp nghỉ dưỡng quy mô 800ha được phát triển bởi chủ đầu tư Công ty TNHH KN Cam Ranh, hứa hẹn sẽ là một điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam. Mỗi phân khu trong dự án đều được bố trí hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xanh mát và các tiện ích dịch vụ cao cấp, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo cho du khách.

Các biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ condotel; khách sạn được thiết kế sang trọng, phù hợp với những khách hàng yêu cầu không gian riêng tư, đẳng cấp nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi của du khách với các dịch vụ hiện đại, tiện nghi đầy đủ.

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Symphony Đà Nẵng

Một kiệt tác kiến trúc, một thiên đường nghỉ dưỡng – Dự án Sun Symphony Residence Đà Nẵng tọa lạc tại vị trí vàng “hiếm có” bên bờ sông Hàn thơ mộng, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm của thành phố. Với tầm nhìn bao quát sông Hàn và toàn cảnh thành phố, cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống đẳng cấp, sang trọng và hòa mình vào thiên nhiên thơ mộng.

Với tổng diện tích 8 hecta, dự án bao gồm 200 căn townhouse/villa thấp tầng và 1.300 căn hộ cao cấp. Mỗi căn nhà đều được thiết kế tinh tế, tận dụng tối đa tầm nhìn tuyệt đẹp, mang đến một không gian sống đẳng cấp và thư thái. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái, kết nối với thiên nhiên ngay tại không gian sống của mình.

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Ecopark Long An

Được đánh giá là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đột phá tại khu vực cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM, Ecopark Long An mang đến không gian sống chuẩn “Retreat” cho cư dân. Nằm tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, dự án này có tổng diện tích lên đến hơn 200 ha, dự án Ecopark Long An mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Vinhome Vũ Yên

Lần đầu tiên tại Hải Phòng, Vingroup mang đến một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp, hứa hẹn sẽ tạo nên một chuẩn mực sống và nghỉ dưỡng mới tại thành phố đảo Vũ Yên. Với diện tích lên tới 887 ha, dự án Vinhome Vũ Yên mang đến không gian sống tổng thể được thiết kế với mục tiêu tối ưu hóa mọi nhu cầu của cư dân từ sinh sống đến nghỉ ngơi.

Không chỉ chú trọng đến không gian sống, Vinhome Vũ Yên đặc biệt đầu tư vào các tiện ích đẳng cấp 5 sao, mang đến cho cư dân một chất lượng sống vượt trội. Các khu vực tiện ích như hồ bơi sang trọng, trung tâm thương mại cao cấp, khu vực thể thao, và khu nghỉ dưỡng đều được thiết kế hài hòa, tạo ra một khu đô thị tiện nghi và hiện đại.

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng Libera Nha Trang

Nằm giữa thiên nhiên tươi đẹp, dự án Libera Nha Trang là một kiệt tác kết hợp hoàn hảo giữa nghệ thuật và công năng. Với lợi thế vượt trội từ thiên nhiên, Libera Nha Trang mang đến một bãi cát trắng mịn màng trải dài vô tận, khí hậu ôn hòa quanh năm và khung cảnh sông nước hữu tình. Đây là một không gian lý tưởng để tận hưởng những ngày tháng thư giãn, giúp xua tan mọi căng thẳng của cuộc sống thường nhật. 

Dự án Libera Nha Trang nổi bật với hơn 99 tiện ích nội khu độc đáo, hứa hẹn mang đến cho cư dân và du khách những trải nghiệm vô cùng thú vị và đẳng cấp. Các khu vực giải trí, nghỉ dưỡng và thể thao được thiết kế đồng bộ, từ hồ bơi vô cực sang trọng, khu chăm sóc sức khỏe cao cấp đến những khu vườn xanh mát và các trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê.

Bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ là một xu hướng, mà đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông minh và những khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp. Để nắm bắt những thông tin mới, liên hệ đến Newstarland qua hotline 0974.919.377 để hỗ trợ tư vấn và cập nhật tin tức mới nhất.