Top 10 mẫu dự án shophouse: “Cơn sốt” đầu tư bất động sản tại Việt Nam

Shophouse đang là từ khóa được thu hút sự quan tâm trên thị trường bất động sản hiện nay. Bài viết này, cùng Newstarland khám phá top 10 dự án shophouse đáng đầu tư, cùng những thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Shophouse là gì

Shophouse (nhà phố thương mại) là mô hình bất động sản kết hợp giữa không gian kinh doanh và nhà ở, mang lại giá trị kép cho nhà đầu tư.

Về kiểu dáng, shophouse rất đa dạng, từ phong cách kiến trúc cổ điển đến hiện đại, tùy thuộc vào vị trí và thời điểm xây dựng. Tuy nhiên, điểm chung của các căn shophouse là kiến trúc gồm 2-5 tầng, với tầng trệt dành cho hoạt động kinh doanh và các tầng trên phục vụ nhu cầu sinh hoạt.

Đặc điểm nổi bật của shophouse là vị trí chiến lược, nằm tại các khu đô thị mới, trục đường lớn, hoặc trong các dự án phức hợp có mật độ dân cư cao, giúp thu hút khách hàng và tối ưu hóa tiềm năng kinh doanh.

Cần lưu ý gì khi thiết kế shophouse?

Khi thiết kế shophouse, có nhiều yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư và kiến trúc sư cần lưu ý để đảm bảo tối ưu hóa cả công năng kinh doanh lẫn sinh hoạt:

• Mặt tiền rộng thoáng: Giúp tối đa hóa khả năng trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng.

• Không gian đa chức năng: Thiết kế cần được tối ưu, với tầng trệt phục vụ kinh doanh và các tầng trên được sử dụng cho mục đích sinh hoạt hoặc cho thuê.
• Hệ thống kỹ thuật: Cần được lắp đặt đồng bộ và đạt chuẩn cao để đáp ứng cả nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt lâu dài. Đồng thời, cần đảm bảo yếu tố phong thủy như hướng nhà và bố trí cửa chính, để không chỉ tối ưu hóa dòng chảy năng lượng mà còn tạo lợi thế về kinh doanh.
• Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng chất lượng cao sẽ giúp tăng tuổi thọ của công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn.
• Pháp lý: Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan để đảm bảo công trình được xây dựng hợp pháp.

Các phong cách thiết kế shophouse phổ biến

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, shophouse đã trở thành một phân khúc đầu tư được ưa chuộng nhờ sự kết hợp linh hoạt giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt. Hiện nay, có nhiều phong cách thiết kế shophouse được lựa chọn, mỗi phong cách đều mang đến những nét đặc trưng riêng biệt:

• Phong cách cổ điển: Nổi bật với kiến trúc tinh tế, các chi tiết hoa văn phức tạp và mặt tiền đối xứng, mang lại cảm giác sang trọng. Phong cách này không chỉ thịnh hành tại các khu đô thị lớn mà còn được nhiều dự án cao cấp áp dụng nhằm tạo điểm nhấn thẩm mỹ và gia tăng giá trị bất động sản.
• Phong cách hiện đại: Đây là phong cách được nhiều người lựa chọn bởi sự đơn giản, tinh tế và không kém phần sang trọng. Shophouse thiết kế theo phong cách hiện đại thường sử dụng các đường nét thẳng, màu sắc trung tính, vật liệu cao cấp như kính, thép, bê tông.
• Phong cách Indochine: kết hợp giữa nét cổ điển phương Tây và sự mềm mại của văn hóa Á Đông mang đến cảm giác gần gũi, thân thuộc với thiên nhiên. Shophouse thiết kế theo phong cách này thường sử dụng các chất liệu tự nhiên như gỗ, tre, trúc, cùng với những họa tiết hoa văn truyền thống.
• Phong cách nhiệt đới: Phong cách này đang phát triển mạnh tại các khu nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Nha Trang. Thiết kế này thường sử dụng gam màu sáng, chất liệu thân thiện với môi trường và chú trọng vào việc tận dụng tối đa không gian mở, mang lại trải nghiệm kinh doanh và nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Top 10 mẫu shophouse nổi bật

Trong cơn sốt đầu tư bất động sản tại Việt Nam, các dự án shophouse nổi bật đang trở thành lựa chọn hấp dẫn nhờ tính linh hoạt và tiềm năng sinh lời cao. Dưới đây là 10 mẫu shophouse đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và giới kinh doanh:

1. Mẫu dự án shophouse New Orchard

Shophouse New Orchard với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Sông Công và giá bán hợp lý chỉ từ 5 tỷ – 7.7 tỷ, là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư và khách hàng đang tìm kiếm không gian kinh doanh kết hợp với nhà ở tiện lợi. 

Shophouse được thiết kế theo diện tích điển hình từ 62,5m² – 75m² và cấu trúc hạ tầng gồm 3 tầng và 1 tum, kết hợp với phong cách kiến trúc tân cổ điển tạo nên một tổng thể sang trọng và tinh tế.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh, những căn shophouse tại New Orchard còn tạo nên giá trị thẩm mỹ vượt trội, phù hợp cho những ai yêu thích sự hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại.

Có thể bạn quan tâm thêm: Dự án New Orchard

2. Mẫu dự án shophouse Vinhomes Cổ Loa

Shophouse Vinhomes Cổ Loa là biểu tượng của đẳng cấp và cơ hội đầu tư tiềm năng. Được xây dựng theo cấu trúc 4.5 – 5.5 tầng và diện tích linh hoạt từ 62,5m² – 100m² đem lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

Bên cạnh đó, các căn shophouse tại dự án được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng mang đến không gian sống và kinh doanh đẳng cấp.

Được bố trí tại những vị trí đắc địa nhất của dự án Vinhome Cổ Loa, shophouse không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. 

3. Mẫu shophouse Vinhomes Vũ Yên

Shophouse Vinhomes Vũ Yên – Kiệt tác kiến trúc đa phong cách, giá trị đầu tư bền vững.

Với diện tích linh hoạt từ 80 – 100m2, cấu trúc 4 – 5 tầng và phong cách thiết kế đa dạng từ hiện đại, Nhật Bản đến tân cổ điển, shophouse Vinhomes Vũ Yên đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. 

Được bố trí tại các phân khu nổi bật nhất của dự án Vinhomes Vũ Yên, shophouse không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn với mức giá từ 9 tỷ – 30 tỷ.

4. Mẫu shophouse New Vegas

Shophouse New Vegas là loại hình bất động sản lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh đẳng cấp. 

Với diện tích đa dạng từ 75m² – 170m² với giá bán hấp dẫn từ 5,6 tỷ – 8,5 tỷ đem lại nhiều lựa chọn, mang lại lợi nhuận cao và cơ hội phát triển kinh doanh lâu dài. 

Bên cạnh đó, mỗi căn shophouse được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, tạo nên sự hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và tính hiện đại giúp các nhà đầu tư dễ dàng sở hữu không gian kinh doanh tiềm năng.

Tham khảo chi tiết: Dự án New Vegas

5. Mẫu shophouse Sun Urban City

Shophouse Sun Urban City là sự lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư tìm kiếm không gian kinh doanh cao cấp kết hợp với thiết kế độc đáo.

Các căn shophouse có cấu trúc 4 – 5 tầng với diện tích đa dạng từ 56 – 160m2 cùng phong cách thiết kế Đông Dương tinh tế, kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển và tiện nghi hiện đại, tạo nên một không gian sống vừa sang trọng, vừa ấm cúng. 

Có thể bạn quan tâm: Dự án Sun Urban City

6. Mẫu shophouse Vinhomes Ocean Park 

Shophouse Vinhomes Ocean Park – Trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn tại thành phố biển hồ. Được bố trí cấu trúc khoa học 3.5 – 5.5 tầng theo diện tích linh hoạt 60m² – 173,7m² mang đến sự linh hoạt trong việc sử dụng và nhiều lựa chọn đến cho khách hàng.

Các căn shophouse tại đây được lựa chọn phong cách thiết kế Địa Trung Hải và Đông Dương không chỉ tạo nên vẻ đẹp sang trọng mà còn mang lại không gian sống thoải mái và gần gũi.

7. Mẫu shophouse Vinhomes Grand Park

Shophouse Vinhomes Grand Park là cơ hội đầu tư hấp dẫn với diện tích đa dạng từ 75m² đến 125m², phù hợp cho cả kinh doanh và an cư. Các căn shophouse tại đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, gồm 5 tầng, tạo nên không gian lý tưởng vừa kinh doanh vừa sinh sống.

8. Mẫu dự án shophouse Eco Central Park Vinh

Shophouse Eco Central Park Vinh – Kiệt tác kiến trúc hiện đại tại thành phố Vinh. Với diện tích đa dạng từ 96m2 – 135m2 và thiết kế hiện đại, shophouse tại dự án mang đến không gian sống đẳng cấp, sang trọng.

Nằm tại một trong những dự án đô thị xanh lớn nhất Nghệ An, shophouse Eco Central Park Vinh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. 

9. Mẫu dự án shophouse The Global City

Shophouse The Global City là cơ hội đầu tư đắt giá với diện tích từ 92m2 – 140m2, với mức giá từ 37 – 40 tỷ đồng đã đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh và sinh sống cao cấp. 

Các căn shophouse tại đây được thiết kế 5 tầng sang trọng giúp tối ưu hóa không gian để khai thác kinh doanh hiệu quả và tiện nghi cho cư dân.

10. Mẫu dự án shophouse Europe Hạ Long

Shophouse Europe Hạ Long là điểm nhấn độc đáo trên thị trường bất động sản Hạ Long, với diện tích đất rộng từ 120m² đến 237,5m², mang đến không gian lý tưởng cho cả kinh doanh và sinh sống.

Bên cạnh đó, các căn shophouse tại đây được thiết kế 5 tầng theo phong cách Địa Trung Hải tạo nên không gian sang trọng, nổi bật với kiến trúc tinh tế và đầy tính thẩm mỹ tại dự án Europe Hạ Long.

Ngoài ra Newstarland còn đang triển khai các dự án:

• Dự án Vinhomes Smart City Hà Nội
• Dự án Sycamore Bình Dương

Qua top 10 dự án shophouse nổi bật mà Newstarland vừa điểm qua, có thể thấy rõ sức hút của loại hình bất động sản này đối với nhà đầu tư. Với thiết kế đa dạng, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao, shophouse không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn. 

Liên hệ ngay đến Newstarland – đơn vị phân phối bất động sản uy tín và chất lượng tại Việt Nam để được hỗ trợ tư vấn và giải đáp thắc mắc sớm nhất!