Dự án
Greenera Southmark Ngọc Hồi
Tổng quan dự án
Greenera Southmark Ngọc Hồi là điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản Hà Nội, tọa lạc tại vị trí đắc địa số 486 đường Ngọc Hồi, Thanh Trì – nơi cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang phát triển mạnh mẽ. Với tổng diện tích lên tới 24.282m², dự án được quy hoạch thành tổ hợp 3 tòa tháp cao từ 25 đến 30 tầng, cung cấp 830 căn hộ cao cấp được thiết kế tối ưu hóa công năng và ánh sáng tự nhiên.
Dự án sở hữu vị trí chiến lược, liền kề hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Hạ tầng khu vực đang ngày càng hoàn thiện, góp phần gia tăng giá trị lâu dài cho bất động sản nơi đây.
Không dừng lại ở việc cung cấp nơi ở chất lượng, Greenera Southmark Ngọc Hồi còn kiến tạo nên một không gian sống chuẩn xanh và hiện đại với hơn 30 tiện ích đẳng cấp như công viên nội khu, hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng… nhằm hướng đến sự gắn kết và phát triển bền vững cho cộng đồng cư dân tương lai.
Với quy mô lớn, thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, Greenera Southmark Ngọc Hồi đang được đánh giá là một trong những dự án đáng đầu tư nhất khu Nam Hà Nội, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời vượt trội trong thời gian tới.
» Địa chỉ: 486 Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội
» Chủ đầu tư: CTCP Tổng Bách Hoá và Ramond Holdings
» Quy mô: 24.282 m2
» Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Căn hộ sân vườn, Căn hộ Duplex, Shophouse
» Quy mô: 3 toà | 25 – 30 tầng
830 căn hộ
» Tiện ích: 30+ tiện ích gồm khu vui chơi trẻ em, sân Pickleball, Gym ngoài trời, sân bóng rổ, quảng trường, vườn thư giãn, bể bơi bốn mùa…
» Pháp Lý: Sở hữu lâu dài
Vị trí dự án
Greenera Southmark Ngọc Hồi tọa lạc tại tâm điểm khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, sở hữu vị trí vàng chiến lược – nơi đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một trong những cực tăng trưởng mới của Hà Nội. Nằm trên trục đường Ngọc Hồi – tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng, dự án không chỉ thuận tiện di chuyển mà còn thừa hưởng toàn bộ lợi thế từ quy hoạch hạ tầng đang bùng nổ khu vực phía Nam.
Với vị trí tiếp giáp hàng loạt công trình trọng điểm như cầu Ngọc Hồi, tổ hợp ga Ngọc Hồi lớn nhất miền Bắc, bến xe Nước Ngầm, cư dân dự án dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận chỉ trong thời gian ngắn:
- 5 phút đến tổ hợp ga Ngọc Hồi
- 7 phút đến bến xe Nước Ngầm
- 10 phút đến cầu Ngọc Hồi
- 15 phút tới Bệnh viện Bạch Mai
- 30 phút đến Hồ Hoàn Kiếm
- 45 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài
Sở hữu lợi thế về kết nối giao thông linh hoạt, hạ tầng đồng bộ, Greenera Southmark Ngọc Hồi không chỉ mang đến trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bền vững cho các nhà đầu tư. Đây chính là tọa độ an cư lý tưởng cho cư dân thành đạt và là lựa chọn đón đầu xu hướng phát triển đô thị mới của Hà Nội.
Tiện ích dự án
Mang triết lý “sống xanh – sống chất” vào từng chi tiết thiết kế, Greenera Southmark Ngọc Hồi mang đến hệ tiện ích vượt trội với hơn 30 tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại, năng động và thư giãn của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Tiện ích nội khu Greenera Southmark Ngọc Hồi: Không gian sống đầy cảm hứng
Tại Greenera Southmark Ngọc Hồi, mỗi tòa nhà đều được bố trí hệ tiện ích trong nhà chỉn chu, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ. Cư dân sẽ được trải nghiệm chuẩn sống thời thượng thông qua những không gian đặc quyền như:
- Bể bơi bốn mùa phong cách resort: Nơi thư giãn giữa làn nước mát lành quanh năm
- Kid Café và khu vui chơi trẻ em: Không gian sáng tạo và an toàn cho các bé
- Tổ hợp Gym, Aerobic, Yoga và Gaming Zone hiện đại: Chăm sóc sức khỏe toàn diện
- Không gian sinh hoạt cộng đồng, khu đọc sách và khu thư giãn: Nơi kết nối, sẻ chia và tái tạo năng lượng mỗi ngày
Mỗi tiện ích đều được thiết kế để cư dân không chỉ “sống” mà còn “tận hưởng”, tạo nên một tổ ấm đầy cảm hứng và năng lượng tích cực.
Tiện ích ngoại khu: Gắn kết thiên nhiên và cộng đồng
Không gian bên ngoài của Greenera Southmark Ngọc Hồi là nơi những trải nghiệm sống đỉnh cao được lan tỏa, với hệ thống tiện ích ngoại khu độc đáo và đa dạng:
- Cầu Sunset là điểm kết nối giữa các tòa tháp, đồng thời là “tọa độ cảm xúc” dành riêng cho cư dân
- Chòi nghỉ Rhythm, Lala Camping BBQ, Artwork, Sân thể thao liên hoàn, Vườn thảo dược, Sân chơi trẻ em, Sân bóng rổ, Gym ngoài trời, Đồi cảnh quan, Đài phun nước…
- Không gian đa năng, khu thư giãn, xích đu, cầu ánh sáng, sân chơi nước, bồn cây nghệ thuật và hàng loạt khu vườn theo chủ đề như vườn thiền, vườn nghỉ, vườn đào, vườn cây cổ thụ…
Tất cả tạo nên một hệ sinh thái sống đậm chất nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị, nơi cư dân có thể tìm thấy sự cân bằng, tái tạo sức sống và tận hưởng chất lượng sống khác biệt mỗi ngày.
Với hệ tiện ích toàn diện như vậy, Greenera Southmark Ngọc Hồi xứng đáng là biểu tượng sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân văn minh thời đại mới.
Mặt bằng tổng thể
Tại Greenera Southmark Ngọc Hồi, tòa LAVISH ghi dấu ấn mạnh mẽ với thiết kế mặt bằng tinh tế cùng danh mục căn hộ đa dạng, được nghiên cứu kỹ lưỡng để phù hợp với nhiều nhu cầu an cư và đầu tư khác nhau. Từ các căn hộ 2 phòng ngủ linh hoạt, 3 phòng ngủ tiện nghi đến 4 phòng ngủ rộng rãi, căn hộ sân vườn hay các phiên bản dual-key, duplex cao cấp – mỗi lựa chọn đều mang đến trải nghiệm sống riêng biệt, đẳng cấp và trọn vẹn.
Cụ thể, các loại hình căn hộ tại Greenera Southmark Ngọc Hồi được bố trí khoa học theo tầng điển hình, bao gồm:
| Loại hình | Diện tích tim tường (m²) | Diện tích thông thủy (m²) |
| 2PN | 85.0 – 85.8 | 78.6 – 79.3 |
| 3PN | 138.5 | 129.4 |
| 3PN sân vườn | 132.7 | 124.7 |
| 3PN Dual-Key | 133.2 | 124.5 |
| 4PN | 156.4 | 146.3 |
| 4PN sân vườn | 155.3 | 145.2 |
| Căn hộ Duplex 3PN/4PN/6PN | 174 | 291 |
Mặt bằng Greenera Southmark Ngọc Hồi từng căn hộ đều được tính toán kỹ lưỡng để tối ưu hóa công năng sử dụng, đón nắng và gió tự nhiên. Điểm nhấn trong thiết kế chính là những căn hộ sân vườn độc bản – nơi không gian sống được mở rộng hài hòa với thiên nhiên, tạo nên chuẩn sống biệt lập giữa lòng thành phố. Các căn 3PN, 4PN hay Dual-key đều sở hữu thiết kế thông minh, đa công năng, phù hợp với nhiều thế hệ trong cùng một gia đình hoặc cho nhà đầu tư muốn tối ưu dòng tiền.
Với diện tích đa dạng, tầm nhìn thoáng rộng cùng thiết kế hiện đại, các căn hộ tại tòa LAVISH Greenera Southmark Ngọc Hồi chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và mang giá trị lâu dài tại khu Nam Thủ đô.
Tiến độ dự án
Greenera Southmark Ngọc Hồi đã chính thức bước vào giai đoạn thi công từ ngày 10/3/2025, mở màn cho hành trình kiến tạo một khu căn hộ cao cấp mang dấu ấn sống xanh – hiện đại giữa trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội. Ngay từ những ngày đầu khởi động, dự án đã ghi nhận sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ chủ đầu tư, với tiến độ thi công được triển khai đồng bộ, đúng kế hoạch theo từng giai đoạn cụ thể.
Trên công trường, các hạng mục nền móng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang được thi công với nhịp độ nhanh, bám sát yêu cầu kỹ thuật và quy chuẩn chất lượng cao. Đội ngũ thi công chuyên nghiệp cùng máy móc hiện đại được huy động tối đa nhằm đảm bảo tiến độ xuyên suốt, đồng thời giữ vững cam kết về chất lượng công trình.
Với sự đầu tư bài bản và chiến lược thi công rõ ràng, Greenera Southmark Ngọc Hồi đang tiến gần tới mục tiêu bàn giao nhà đúng hẹn, đưa cư dân chạm tay vào không gian sống lý tưởng như kỳ vọng. Dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi không chỉ là biểu tượng mới cho chất lượng sống tại Thanh Trì, mà còn là minh chứng cho một kế hoạch phát triển đô thị bài bản, vững chắc và đáng tin cậy.
Thời gian mở bán dự án
Hiện tại, chủ đầu tư Greenera Southmark Ngọc Hồi chưa công bố chính thức về thời gian mở bán dự án. Tuy nhiên, với tiến độ thi công đúng kế hoạch cùng sức hút lớn từ thị trường phía Nam Hà Nội, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư thực.
NewstarLand với vai trò là đại lý phân phối cấp 1 uy tín sẽ cập nhật sớm nhất thông tin mở bán, bảng giá, chính sách ưu đãi và các sự kiện giới thiệu dự án ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư của Greenera Southmark Ngọc Hồi. Quý khách hàng quan tâm vui lòng theo dõi thường xuyên hoặc liên hệ hotline để được hỗ trợ chi tiết và kịp thời.
Chính sách dự án
Greenera Southmark Ngọc Hồi đang triển khai chính sách ưu đãi hấp dẫn chưa từng có, mang đến cơ hội an cư và đầu tư lý tưởng cho khách hàng nhanh tay đón đầu. Chỉ với 50 triệu đồng đặt chỗ (booking), khách hàng đã có thể sở hữu một vị trí ưu tiên trong khu căn hộ cao cấp bậc nhất phía Nam Hà Nội.
Ưu đãi đặc biệt dành riêng cho 100 khách hàng đầu tiên:
- Tặng ngay 200 triệu đồng/căn cho khách hàng lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ
- Ưu đãi lên đến 350 triệu đồng/căn dành cho dòng sản phẩm 3 phòng ngủ
- Căn hộ 4 phòng ngủ nhận ngay 420 triệu đồng/căn khi booking sớm
- Tổng giá trị quà tặng lên tới 760 triệu đồng/căn, áp dụng cho các sản phẩm có số lượng giới hạn
Đây là chính sách hấp dẫn hiếm có, không chỉ giúp khách hàng tối ưu tài chính ban đầu mà còn tạo điều kiện lý tưởng để sở hữu không gian sống đẳng cấp tại khu vực đang bứt phá về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa.
Với mức đặt cọc nhẹ nhàng, ưu đãi “khủng” và vị trí trung tâm giao thương sôi động, Greenera Southmark Ngọc Hồi đang trở thành lựa chọn “vàng” cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ vừa để ở, vừa gia tăng giá trị trong tương lai. Số lượng ưu đãi có hạn – hãy là một trong những người tiên phong nắm bắt cơ hội.
Bảng giá dự án
Tại phân khu tòa LAVISH – một trong những tòa căn hộ nổi bật nhất của dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi, chủ đầu tư đã công bố mức giá bán chính thức, đi kèm hai phương thức thanh toán linh hoạt: Thanh toán sớm và all-in (bao gồm VAT + KPBT). Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và khác biệt giữa lòng khu Nam Hà Nội.
Các căn hộ Greenera Southmark Ngọc Hồi có giá dao động từ 71,7 triệu/m² đến hơn 105 triệu/m², tùy theo loại hình, diện tích và phương án thanh toán. Đây là mức giá được đánh giá phù hợp với tiềm năng gia tăng giá trị của khu vực Ngọc Hồi trong tương lai gần, đặc biệt khi hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ.
Chi tiết bảng giá tòa LAVISH – Greenera Southmark Ngọc Hồi:
|
Giá thanh toán sớm (triệu/m²) |
Giá All-in (triệu/m²) |
||||
| STT | Loại căn | Min | Max | Min |
Max |
| 1 | 2PN |
74.6 |
80.6 | 89.3 |
96.5 |
| 2 | 3PN |
72.3 |
84.4 | 86.6 |
101.0 |
| 3 | 3PN (Dual-key) |
72.7 |
82.7 | 87.0 |
99.0 |
| 4 | 3PN (Sân vườn) |
71.7 |
79.1 | 85.8 |
94.7 |
| 5 | 4PN |
75.7 |
87.9 | 90.6 |
105.2 |
| 6 | 4PN (Sân vườn) |
71.8 |
82.6 | 85.9 |
98.9 |
Lưu ý: Giá trên đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì, chưa bao gồm các ưu đãi booking từ 50 triệu và quà tặng lên đến 760 triệu đồng.
Trong vai trò là đại lý phân phối chính thức của dự án Greenera Southmark Ngọc Hồi, NewstarLand cam kết mang đến cho khách hàng trải nghiệm mua hàng minh bạch, chuyên nghiệp và hiệu quả. Với hơn một thập kỷ đồng hành cùng các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam, NewstarLand không chỉ là cầu nối giữa khách hàng và chủ đầu tư, mà còn là đối tác tư vấn đáng tin cậy giúp bạn lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu an cư hoặc đầu tư.
