Dự án
Gladia by the Waters
Tổng quan dự án
Gladia by the Waters là khu biệt thự cao cấp nổi bật tại trung tâm TP. Thủ Đức, được đầu tư và phát triển bởi hai tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản: Khang Điền và Keppel Land. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay phường Bình Trưng, nơi hội tụ những giá trị sống thượng lưu, tiện ích hiện đại và tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.
Với tổng quy mô lên đến 11,8 ha, Gladia by the Waters mang đến 226 căn biệt thự sang trọng, được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển tinh tế, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp kiến trúc Châu Âu và hơi thở thiên nhiên bản địa. Mỗi không gian sống đều được chăm chút để đón nắng, đón gió tự nhiên, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và đẳng cấp.
Không chỉ nổi bật về thiết kế, Gladia by the Waters còn sở hữu vị trí đắc địa ven sông, mang lại không gian sống xanh mát, trong lành hiếm có giữa lòng đô thị. Kết hợp với chuỗi tiện ích nội khu hiện đại: hồ bơi, clubhouse, khu thể thao, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em,… Tất cả góp phần kiến tạo một khu đô thị sinh thái đáng sống bậc nhất TP.HCM.
Sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch cùng không gian sống đẳng cấp, Gladia by the Waters không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Dưới đây là một số thông tin tổng quan của dự án Gladia by the Waters:
» Địa chỉ: Mặt tiền Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thủ Đức, Tp.HCM
» Chủ đầu tư: Khang Điền & Keppel Land
» Quy mô: 11,8 ha
» Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề
» Quy mô: 226 căn biệt thự và nhà liền kề
» Tiện ích: Khu vui chơi – mua sắm, spa, yoga, hồ bơi, quảng trường, công viên…
» Pháp Lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Vị trí dự án
Gladia by the Waters sở hữu vị trí kim cương ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, trục giao thông huyết mạch và là tâm điểm phát triển mới của TP. Thủ Đức. Vị trí này không chỉ giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm, mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Không chỉ có vị trí trung tâm, Gladia by the Waters còn có địa thế của một bán đảo yên bình với 3 mặt giáp sông, đón lấy khí trời tự nhiên, trong lành. Cư dân tại Gladia by the Waters được tận hưởng không gian sống chan hòa với thiên nhiên, đồng thời vẫn kết nối linh hoạt với mọi tiện ích hiện đại của thành phố. Chính vị trí này, biến Gladia by the Waters trở thành hàng “độc nhất vô nhị” của bất động sản nội đô, khiến không ít đại gia săn lùng để sở hữu.
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường trọng điểm:
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Vành đai 2
- Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
- Chỉ 20 phút đến Chợ Bến Thành, Phú Mỹ Hưng
- Khoảng 45 phút tới Sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai
Vị trí này không chỉ lý tưởng để an cư mà còn phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại khu Đông – khu vực được xem là “thỏi nam châm” hút dòng vốn bất động sản cao cấp tại TP.HCM.
Tiện ích dự án
Gladia by the Waters không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi nâng tầm trải nghiệm sống với hệ tiện ích nội khu biệt lập, đẳng cấp và an toàn tuyệt đối cho mọi thế hệ cư dân. Tất cả được quy hoạch đồng bộ, hài hòa giữa không gian xanh và kiến trúc hiện đại, tạo nên một chuẩn sống xứng tầm giới thượng lưu tại TP. Thủ Đức.
Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng:
- Hồ bơi tràn rộng lớn, mang đến trải nghiệm thư giãn mỗi ngày giữa thiên nhiên xanh mát
- Công viên cây xanh nội khu, đường dạo bộ ven sông thoáng đãng
- Phòng gym hiện đại, sân tennis, khu thể thao đa năng – nâng cao thể chất và tinh thần
- Khu vui chơi trẻ em và trường mầm non nội khu – môi trường an toàn, tiện lợi cho trẻ nhỏ phát triển toàn diện
Không chỉ dừng lại ở đó, Gladia by the Waters còn sở hữu lợi thế vị trí giúp cư dân dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu cao cấp: từ Vincom Mega Mall, Mega Market, đến hệ thống trường học quốc tế như The American School (TAS), Việt Úc, hay bệnh viện chất lượng cao như Vinmec và Tâm Đức.
Tất cả được kết nối liền mạch qua các trục đường huyết mạch, mang đến cuộc sống thuận tiện, hiện đại và trọn vẹn từng khoảnh khắc tại Gladia by the Waters.
Mặt bằng Gladia by the Waters
Được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 11,8 ha, Gladia by the Waters là khu biệt thự nhà phố cao cấp bao gồm 226 sản phẩm đa dạng, mang đến không gian sống đẳng cấp, hiện đại và phù hợp với nhiều nhu cầu an cư – đầu tư khác nhau. Dự án không chỉ chú trọng về chất lượng xây dựng mà còn đề cao yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng trong từng thiết kế.
Các căn biệt thự tại Gladia by the Waters được xây dựng theo phong cách Tân cổ điển sang trọng, nổi bật với kiến trúc đối xứng, mái vòm tinh tế và những đường nét mềm mại, tạo nên vẻ đẹp quý phái, đậm chất châu Âu. Những căn biệt thự, nhà phố tại dự án được thiết kế để ôm trọn view sông, không bị che chắn, tạo cảm giác thư thái, sang trọng.
Từng không gian đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang lại sự thoáng đãng, tiện nghi và riêng tư cho gia chủ. Nhà mẫu của dự án được thiết kế hoàn chỉnh, trang bị nội thất hiện đại, phản ánh đúng chất sống chuẩn thượng lưu mà Gladia hướng tới.
Các loại sản phẩm tại Gladia by the Waters:
| Loại hình | Diện tích (m²) |
| Nhà phố liền kề | 95 – 133 |
| Biệt thự tứ lập | 200 – 250 |
| Biệt thự song lập | 102 – 317 |
| Biệt thự đơn lập | 153 – 500 |
Từ nhà phố liền kề hiện đại đến biệt thự đơn lập đẳng cấp, Gladia by the Waters mang đến hệ sinh thái sống lý tưởng, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn giá trị của không gian sống riêng tư, tiện nghi trong lòng đô thị năng động.
Tiến độ dự án
Gladia by the Waters đang ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản cao cấp không chỉ nhờ vị trí vàng và thiết kế đẳng cấp, mà còn bởi tiến độ thi công vượt bậc. Tính đến đầu tháng 7/2025, toàn bộ khu biệt thự sang trọng này đã đạt trên 95% khối lượng hoàn thiện, minh chứng cho năng lực triển khai dự án chuyên nghiệp và bài bản.
Tiến độ ấn tượng này là kết quả của quá trình thi công nghiêm ngặt và chuẩn mực do Conteccons – đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam đảm nhiệm. Không chỉ đảm bảo chất lượng công trình, Conteccons còn phối hợp chặt chẽ cùng chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ, từ đó cam kết bàn giao đúng hạn vào Quý 3/2025.
Những con số thực tế này không chỉ củng cố uy tín của chủ đầu tư Khang Điền – Keppel Land, mà còn gia tăng niềm tin cho khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại TP.HCM. Với tiến độ hiện tại, Gladia by the Waters hứa hẹn sẽ nhanh chóng hình thành cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và đẳng cấp trong tương lai gần.
Thời gian mở bán dự án
Gladia by the Waters – dự án biệt thự cao cấp được mong đợi hàng đầu tại TP. Thủ Đức – đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng và dự kiến sẽ mở bán vào tháng 7/2025, tức trong Quý III năm nay. Đây là thời điểm “vàng” để khách hàng và nhà đầu tư nhanh tay lựa chọn những vị trí đẹp đầu tiên với mức giá và chính sách ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.
Với tiến độ thi công vượt trội, pháp lý minh bạch và sức hút lớn từ thị trường, Gladia by the Waters hứa hẹn sẽ tạo nên “làn sóng” giao dịch sôi động ngay khi mở bán. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp hoặc cơ hội đầu tư bền vững tại khu Đông TP.HCM, đây chính là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.
Chính sách dự án
Để tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho khách hàng, Gladia by the Waters đưa ra chính sách bán hàng linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn, phù hợp với cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Đây là một trong những yếu tố giúp dự án ghi điểm mạnh mẽ trên thị trường bất động sản cao cấp tại TP. Thủ Đức.
Khách hàng khi mua sản phẩm tại Gladia sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay từ 70% đến 80% giá trị sản phẩm, với lãi suất ưu đãi 0% cố định trong 12 tháng đầu – giải pháp tài chính nhẹ nhàng, giảm áp lực chi trả trong giai đoạn đầu. Ngoài ra, lịch thanh toán được kéo giãn từ 18 đến 24 tháng, giúp người mua dễ dàng cân đối tài chính mà vẫn đảm bảo tiến độ sở hữu tài sản giá trị.
Đặc biệt, khách hàng thanh toán nhanh còn được hưởng chiết khấu cao, kèm theo các quà tặng giá trị như gói nội thất cao cấp và miễn phí phí quản lý từ 1–3 năm đầu góp phần nâng tầm trải nghiệm sống tại khu biệt thự đẳng cấp này.
Với chính sách bán hàng linh hoạt, minh bạch và nhiều ưu đãi vượt trội, Gladia by the Waters không chỉ là nơi đáng sống mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Bảng giá dự án
Gladia by the Waters – khu biệt thự cao cấp do Khang Điền và Keppel Land hợp tác phát triển – đang mở ra cơ hội sở hữu không gian sống thượng lưu giữa lòng TP. Thủ Đức với mức giá tham khảo khởi điểm chỉ từ 17 tỷ đồng. Đây là con số được đánh giá cực kỳ cạnh tranh trong phân khúc bất động sản thấp tầng hạng sang, đặc biệt khi dự án sở hữu vị trí hiếm có ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, trong một khu compound biệt lập hai mặt giáp sông.
Dưới đây là bảng giá tham khảo từng loại hình sản phẩm tại Gladia by the Waters:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá tham khảo |
| Nhà phố liền kề | 95 – 133 | từ 17 tỷ |
| Biệt thự tứ lập | 200 – 250 | từ 21 tỷ |
| Biệt thự song lập | 102 – 317 | từ 26 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 153 – 500 | từ 42 tỷ |
Với thiết kế tân cổ điển sang trọng, hệ tiện ích chuẩn resort và không gian sống xanh mát ven sông, mức giá của Gladia by the Waters không chỉ phản ánh giá trị sản phẩm mà còn thể hiện tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Dự án đặc biệt phù hợp với giới thượng lưu, chuyên gia quốc tế và những nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm mang giá trị thực và đẳng cấp sống bền vững tại trung tâm TP. Thủ Đức.
NewstarLand tự hào là đại lý phân phối cấp 1 chính thức của dự án Gladia by the Waters, đồng hành trực tiếp cùng chủ đầu tư trong việc đưa những sản phẩm bất động sản cao cấp đến tay khách hàng. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, mạng lưới phân phối rộng khắp cùng đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, NewstarLand khẳng định vị thế hàng đầu trên thị trường và bản lĩnh dẫn dắt phân khúc bất động sản cao cấp.
Chúng tôi luôn sẵn sàng cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ, bảng giá và ưu đãi cũng như hỗ trợ tư vấn giải pháp đầu tư phù hợp để khách hàng an tâm lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và tiềm năng.
