Chung cư Greenera Southmark – Không gian sống xanh đẳng cấp phía Nam Hà Nội

Chung cư Greenera Southmark như một bản giao hưởng của kiến trúc hiện đại và thiên nhiên trong lành với những căn hộ biểu tượng cho phong cách sống bền vững, tiện nghi, đậm chất thời đại. Với vị trí chiến lược tại Thanh Trì – cửa ngõ phía Nam Hà Nội, chung cư Greenera Southmark hứa hẹn là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, an cư bền vững hoặc đầu tư sinh lời vượt trội.

Giới thiệu chung về chung cư Greenera Southmark

Chung cư Greenera Southmark là dự án căn hộ cao tầng nổi bật do Công ty Cổ phần Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh phát triển. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 24.282 m2 tại trung tâm hành chính mới của huyện Thanh Trì, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển.

Tọa lạc trên trục đường Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A, gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tuyến metro số 1 Yên Viên – Ngọc Hồi…, chung cư Greenera Southmark thừa hưởng khả năng kết nối vùng nhanh chóng, dễ dàng tiếp cận các quận nội thành như Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân hay Long Biên.

Dự án được định hướng là khu đô thị xanh đa chức năng, mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên, kết hợp giữa cảnh quan cây xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ. Greenera Southmark gồm 3 tòa, cung cấp ra thị trường hơn 800 căn hộ với nhiều loại hình đa dạng từ studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng.

Không chỉ đơn thuần là nơi ở, chung cư Greenera Southmark được kỳ vọng sẽ kiến tạo nên một cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh, gắn kết – nơi mỗi ngày trôi qua là một trải nghiệm sống đáng giá.

Ưu điểm của chung cư Greenera Southmark

Sở hữu hàng loạt lợi thế vượt trội cả về vị trí, thiết kế lẫn chất lượng sống, chung cư Greenera Southmark không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư tiềm năng trong dài hạn. Dưới đây là những điểm cộng nổi bật giúp dự án này ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội:

Vị trí chiến lược – Đón đầu quy hoạch thủ đô mở rộng

Chung cư Greenera Southmark nằm ngay trung tâm hành chính mới của huyện Thanh Trì – khu vực đang được quy hoạch trở thành quận Thanh Trì trong tương lai gần. Với lợi thế tiếp giáp quận Hoàng Mai, chỉ mất khoảng 5 phút đến khu đô thị The Manor Central Park, 10 phút đến Bến xe Nước Ngầm, 20 phút đến trung tâm Hà Nội, cư dân nơi đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông hiện hữu và tương lai như tuyến metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi), cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường Vành đai 3.5… đang tạo đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực này.

Không gian sống xanh – Tối ưu sức khỏe và trải nghiệm

Đúng như tên gọi “Greenera”, dự án được bao phủ bởi hệ sinh thái xanh hài hòa giữa cây cối, mặt nước và công viên cảnh quan. Mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 33.1%, phần lớn diện tích còn lại dành cho tiện ích cộng đồng và mảng xanh, tạo nên môi trường sống trong lành, yên tĩnh – điều hiếm thấy giữa đô thị đông đúc.

Từng góc nhỏ trong Greenera Southmark đều được chăm chút để kiến tạo nên một môi trường sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố.

Thiết kế tối ưu – Hài hòa công năng và thẩm mỹ

Các căn hộ chung cư Greenera Southmark được thiết kế thông minh, vuông vức, đảm bảo 100% các phòng đều đón ánh sáng và gió tự nhiên, với logia riêng biệt. Diện tích đa dạng từ 80 m² – 179.4 m², từ căn studio nhỏ gọn đến căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp cho cả người độc thân, vợ chồng trẻ đến gia đình đa thế hệ.

Nội thất bàn giao đạt chuẩn hiện đại, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, hệ thống an ninh – phòng cháy chữa cháy tiên tiến, đảm bảo an toàn và tiện nghi tối đa cho cư dân.

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

Với quy hoạch nâng cấp Thanh Trì lên quận, cùng với sự phát triển hạ tầng liên tục của khu Nam Hà Nội, Greenera Southmark đang ở giai đoạn “vàng” để đầu tư. Mức giá khởi điểm còn thấp hơn mặt bằng lân cận, kết hợp tiến độ thanh toán linh hoạt và pháp lý rõ ràng, dự án không chỉ hấp dẫn người mua ở thực mà còn được giới đầu tư đánh giá cao về biên độ lợi nhuận trong tương lai.

Chung cư Greenera Southmark diện tích bao nhiêu

Chung cư Greenera Southmark trải rộng trên diện tích hơn 24.282 m² với 3 tòa tháp cao từ 25‑30 tầng. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 33,1%, nhấn mạnh yếu tố không gian sống xanh và thoáng đãng. 

Các loại hình sản phẩm tại đây rất đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng hớn 800 căn hộ với đa dạng diện tích, phổ biến từ 80m² đến 179.4m², phù hợp với gia đình trẻ, gia đình đông thành viên hay nhà đầu tư cho thuê. Greenera Southmark nhờ đó mang đến sự đa dạng về lựa chọn, từ các căn hộ compact lý tưởng cho người độc thân đến những căn 3 – 4 phòng ngủ rộng rãi, đáp ứng nhu cầu cao cấp hay khả năng sinh lời từ cho thuê.

Ai nên mua chung cư Greenera Southmark

Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và mức giá cạnh tranh, chung cư Greenera Southmark là lựa chọn lý tưởng cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau với đa dạng nhu cầu từ an cư đến đầu tư sinh lời:

Gia đình trẻ đang tìm nơi an cư lý tưởng tại Hà Nội

Chung cư Greenera Southmark đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ từ 3–4 thành viên đang tìm kiếm không gian sống ổn định, tiện nghi và có tiềm năng phát triển lâu dài. Với thiết kế tối ưu, diện tích linh hoạt từ 1 đến 3 phòng ngủ, dự án dễ dàng đáp ứng nhu cầu ở thực, đồng thời giúp các gia đình xây dựng một tổ ấm xanh mát, gần gũi thiên nhiên, nhưng vẫn kết nối dễ dàng đến trung tâm Thủ đô.

Người làm việc tại phía Nam Hà Nội

Dự án chung cư Greenera Southmark nằm ngay trục đường huyết mạch Ngọc Hồi – Giải Phóng – Pháp Vân, cực kỳ thuận tiện cho những ai làm việc tại khu vực Hoàng Mai, Thanh Trì, Linh Đàm, Khu công nghiệp Ngọc Hồi hoặc cụm văn phòng phía Nam. Việc sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn đảm bảo chất lượng sống cao cấp giữa môi trường đô thị đang ngày càng phát triển.

Nhà đầu tư bất động sản thông minh

Với mức giá mở bán cạnh tranh, vị trí liền kề đường Vành đai 3.5, khả năng kết nối vùng mạnh và quy hoạch khu vực Thanh Trì trở thành quận mới của Hà Nội, chung cư Greenera Southmark mở ra cơ hội đầu tư cực kỳ tiềm năng. Nhà đầu tư có thể mua để cho thuê, đặc biệt với các căn Dual Key, hoặc lướt sóng – đón đầu khi hạ tầng khu vực hoàn thiện và mặt bằng giá được tái thiết lập trong tương lai.

Người cao tuổi cần không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên

Không gian xanh lớn, mật độ xây dựng thấp, tiện ích chăm sóc sức khỏe đầy đủ và cảnh quan yên tĩnh giúp dự án trở thành nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho người cao tuổi. Việc chọn chung cư Greenera Southmark làm nơi an dưỡng tuổi già không chỉ mang lại chất lượng sống mà còn là sự an tâm về kết nối y tế, dịch vụ và cộng đồng cư dân văn minh.

Kinh nghiệm mua chung cư Greenera Southmark

Để lựa chọn được căn hộ chung cư Greenera Southmark phù hợp với nhu cầu và đảm bảo tính hiệu quả đầu tư hoặc an cư lâu dài, người mua cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:

Xác định rõ nhu cầu – ở thực hay đầu tư

Trước khi xuống tiền, bạn cần xác định mục tiêu mua. Nếu mua để ở thực, hãy ưu tiên các căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để đảm bảo thoáng mát, ít bị nắng gắt. Chọn tầng trung để cân bằng giữa tầm nhìn, tiếng ồn và an toàn. Nếu mua để cho thuê hoặc đầu tư, các căn 1PN hoặc Dual Key là lựa chọn thông minh, vì dễ cho thuê và tối ưu hóa dòng tiền. Căn góc, tầng đẹp, view công viên cũng sẽ có tiềm năng tăng giá tốt hơn.

Tính toán tài chính kỹ càng

Giá bán Greenera Southmark được đánh giá là “mềm” so với mặt bằng chung khu vực phía Nam Hà Nội. Tuy nhiên, người mua vẫn cần so sánh kỹ giá trên m² giữa các loại căn hộ, tính trước khả năng thanh toán theo các đợt đóng tiền và điều kiện vay ngân hàng. Bên cạnh đó, ưu tiên lựa chọn chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, như chiết khấu thanh toán sớm, lãi suất 0% hoặc ân hạn nợ gốc.

Kiểm tra pháp lý và uy tín chủ đầu tư

Greenera Southmark do Công ty Cổ phần Tổng Bách Hoá và Tập đoàn Tân Hoàng Minh hợp tác phát triển –  những đơn vị có kinh nghiệm và tiềm lực mạnh trong thị trường bất động sản. Dự án có pháp lý đầy đủ, quy hoạch rõ ràng, là một yếu tố rất quan trọng giúp đảm bảo quyền lợi người mua trong dài hạn. Tuy nhiên, bạn vẫn nên yêu cầu xem quyết định phê duyệt quy hoạch, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán mẫu cũng như điều kiện bàn giao căn hộ để tránh những rủi ro không đáng có.

Chọn mua tại đại lý phân phối chính thức

Để đảm bảo thông tin minh bạch, hỗ trợ tối đa từ pháp lý đến thủ tục, bạn nên chọn mua qua đại lý phân phối chiến lược được chủ đầu tư ủy quyền. Điều này giúp bạn:

• Được tư vấn kỹ càng về giỏ hàng, chính sách bán hàng.
• Tránh rủi ro lừa đảo, mất phí ngoài.
• Hưởng các chính sách bán hàng và ưu đãi đúng theo quy định.

Bảng giá chung cư Greenera Southmark

Giá bán các căn hộ tại Greenera Southmark hiện dao động từ 2,1 – 7,6 tỷ đồng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, hướng căn hộ và loại hình sản phẩm. Đây là mức giá được đánh giá cạnh tranh so với mặt bằng khu vực, đặc biệt khi dự án sở hữu vị trí liền kề trung tâm quận 7 và thiết kế sống xanh chuẩn mực giữa lòng đô thị.

Căn hộ nằm ở các tầng trung và cao, hướng Đông Nam hoặc hướng view sông/công viên thường có giá nhỉnh hơn nhờ tầm nhìn thoáng đãng và khả năng đón gió, tránh nắng tốt. Diện tích căn hộ cũng đóng vai trò quyết định, những căn hộ 3–4 phòng ngủ, loại duplex hoặc penthouse thường có giá cao hơn vì phục vụ nhóm khách hàng có nhu cầu sống sang trọng, rộng rãi.

Mức giá còn bị chi phối bởi nội thất bàn giao – các căn hoàn thiện cơ bản, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, thiết bị tiết kiệm năng lượng thường có mức giá cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo giá trị sống bền vững. Ngoài ra, tiến độ thanh toán linh hoạt, chiết khấu sớm và chính sách vay ưu đãi từ chủ đầu tư hoặc ngân hàng liên kết cũng góp phần làm thay đổi giá bán thực tế mà khách hàng cần chi trả.

Bảng giá tham khảo các loại hình căn hộ tại chung cư Greenera Southmark

Địa chỉ mua chung cư Greenera Southmark

NewstarLand tự hào là đại lý phân phối chiến lược, được ủy quyền chính thức từ chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết cung cấp giỏ hàng chuẩn, thông tin minh bạch, cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm, luôn đồng hành và hỗ trợ bạn trong suốt hành trình chọn mua căn hộ.

Từ khâu tư vấn chọn căn, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán, hỗ trợ vay vốn đến bàn giao và hậu mãi, NewstarLand đều mang đến giải pháp toàn diện, giúp khách hàng an tâm tuyệt đối. Đặc biệt, khi mua qua NewstarLand, quý khách còn được hưởng các ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, bao gồm chính sách thanh toán linh hoạt, chiết khấu cao, quà tặng nội thất, hoặc lãi suất 0% trong thời gian đầu tùy theo thời điểm mở bán.

Để sở hữu một căn hộ trong chung cư Greennera Southmark, hãy liên hệ ngay NewstarLand qua hotline 0363.998.373 để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư.